634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve 6698 KVKK Standartlarında Kurumsal Yönetim
Çağrı Merkezi: 0850 440 10 20 info@ulasulusal.com.tr
Profesyonel Tesis & Gayrimenkul Yönetimi

Karmaşık Siteleri
Şeffaf & Kusursuz Yönetiyoruz.

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na eksiksiz uyum, kuruşu kuruşuna şeffaf muhasebe altyapısı, 7/24 kesintisiz teknik servis ve sakin odaklı şifreli dijital portal mimarisiyle toplu konut ve karma projelere kurumsal güvence sunuyoruz.

Sisteme Giriş Yap Arıza & Talep Bildir İşletme Teklifi
256-Bit SSL Şifreleme
634 KMK Kanuni Uyum
6698 KVKK Güvenliği
%98.7 Başarı
Tahsilat & Bütçe Yönetimi
Entegre Tesisler
7/24 Teknik & İdari Denetim
2+
Aktif Yönetilen Proje
3+
Bina & Blok Sayısı
19+
Hizmet Alan Bağımsız Bölüm
%99.6
Müşteri Memnuniyeti (SLA)
Kurumsal Profil

Tesis Yönetiminde Profesyonel,
Hesap Verebilir ve Şeffaf Standartlar

ULAŞ ULUSAL TESİS YÖNETİMİ A.Ş.; rezidanslar, toplu konut siteleri, plazalar ve karma yaşam alanlarının mali, idari, teknik ve güvenlik operasyonlarını çağdaş tesis yönetimi standartlarıyla üstlenmektedir.

634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu Tam Uyumu
İşletme projelerinin tebliği, genel kurul süreçleri ve resmi defter kayıtları kanuni usullere harfiyen uygun yürütülür.
Şeffaf Muhasebe ve Cari Hesap Güvencesi
Tüm aidat ve avans tahsilatları resmi makbuz sayaçlarıyla arşivlenir; sakinler cari hesaplarını 7/24 denetleyebilir.
Kesintisiz Teknik Bakım & Tesis Denetimi
Asansör, jeneratör, hidrofor, havuz ve yangın güvenlik sistemlerinin periyodik muayeneleri sertifikalı ekiplerce denetlenir.
Entegre Tesis Standartları

Operasyonel Mükemmellik

Tüm süreçler denetlenebilir sistem kayıtları ve anlık finans mutabakatları ile kurumsal kontrol altındadır.

Altyapı Çalışma Süresi (SLA) %99.98
Mali Şeffaflık & Denetim Uyumu %100
Arıza Müdahale & Çözüm Hızı %96.4
0850 440 10 20
Bize Ulaşın
Portföyümüz

Yönetimini Üstlendiğimiz Referans Siteler

ULAŞ altyapısı ile güvence altına alınan, sakinlerine konforlu ve şeffaf bir yaşam sunan aktif projelerimiz.

Akasya Park Konutları

İstanbul, Kadıköy
Aktif Tesis
2
Blok Sayısı
3
Bağımsız Bölüm
KMK %100 Uyumlu Yönetim 7/24 Güvenlik & Resepsiyon Şifreli Daire Girişi Anlık Aidat & Dekont Takibi
Sakin Giriş Portalı

Zümrüt Tesisleri

İstanbul, Ataşehir
Aktif Tesis
1
Blok Sayısı
16
Bağımsız Bölüm
KMK %100 Uyumlu Yönetim 7/24 Güvenlik & Resepsiyon Şifreli Daire Girişi Anlık Aidat & Dekont Takibi
Sakin Giriş Portalı
Faaliyet Alanları

Kapsamlı Tesis ve Varlık Yönetimi Çözümleri

Tesisinizin operasyonel, idari ve teknik gereksinimlerini tek bir kurumsal çatı altında koordine ediyoruz.

İdari ve Mali Muhasebe

İşletme bütçelerinin hazırlanması, aidat tahakkukları, FIFO tahsilat motoru, resmi seri makbuz üretimi ve denetim raporlaması.

%100 KMK Uyumlu

Teknik Tesis İşletmesi

Asansör, jeneratör, hidrofor, mekanik ve otomasyon altyapılarının düzenli bakım sözleşmelerinin ve arızalarının takibi.

7/24 Kesintisiz Takip

Güvenlik ve Resepsiyon

5188 sayılı kanuna uygun fiziki güvenlik yönetimi, plaka tanıma, ziyaretçi kabulü ve 7/24 CCTV kamera denetimleri.

5188 Kanuni Standart

Temizlik ve Hijyen Planı

Blok ortak alanları, kat sahanlıkları, kapalı otoparklar ve sosyal tesislerin periyodik temizlik ve dezenfeksiyon organizasyonu.

Endüstriyel Hijyen

Peyzaj ve Bahçe Bakımı

Otomatik sulama yönetimi, çim alanların periyodik bakımı, mevsimsel budama ve yeşil alan estetiğinin korunması.

Estetik & Çevre

Dijital Sakin Portalı

Site sakinlerinin şifreleriyle erişip borç sorguladığı, online dekont yüklediği ve anlık makbuz aldığı Yönetimcell modeli portal.

Şifreli Daire Girişi
Grup Şirketlerimiz

Entegre Tesis Yönetimi Ekosistemimiz

Ulaş Ulusal çatısı altında, tesis yönetiminin her bir katmanında uzmanlaşmış grup şirketlerimizle tam entegre çözümler sunuyoruz.

Özel Güvenlik

AYG Özel Güvenlik

5188 Sayılı Kanun Kapsamında Sertifikalı Güvenlik

Alanında uzman, sertifikalı personelimiz ve teknolojik altyapımızla yaşam alanlarınızın huzur ve güvenliğini 7/24 en üst seviyede sağlıyoruz.

  • 7/24 Fiziki Devriye & Danışma
  • Sertifikalı Güvenlik Personeli
  • CCTV & Plaka Tanıma Entegrasyonu
  • Tesis Risk & Tehdit Analiz Raporu
Hizmet & Teklif Al
İnsan Kaynakları

AYPER Personel

Nitelikli İş Gücü & Profesyonel Bordrolama

Nitelikli iş gücü temini ve profesyonel bordrolama çözümlerimizle, kurumların operasyonel yükünü hafifleten stratejik İnsan Kaynakları desteği sunuyoruz.

  • Nitelikli Tesis Personeli İstihdamı
  • Profesyonel Bordrolama & SGK Yönetimi
  • İş Hukuku & Özlük Dosyası Takibi
  • Sürekli Mesleki Hizmet İçi Eğitimler
Hizmet & Teklif Al
Teknik & Temizlik

AYTEM Teknik & Temizlik

Kesintisiz Bakım & Endüstriyel Hijyen

Tesisinizin fiziksel ömrünü uzatan kesintisiz teknik bakım hizmetlerini, hijyen standartlarını zirveye taşıyan profesyonel temizlik yönetimiyle birleştiriyoruz.

  • Asansör, Jeneratör & Mekanik Bakım
  • Blok & Ortak Alan Endüstriyel Hijyeni
  • Havuz Bakımı & Kimyasal Analizleri
  • Çevre Düzenleme & Haşere İlaçlama
Hizmet & Teklif Al
Yönetim Danışmanlık

AYGÖK Yönetim Danışmanlık

Mali Denetim, KMK Hukuku & Strateji

Yönetim kurullarına ve mülk sahiplerine özel; mali denetim, stratejik planlama ve hukuki danışmanlık hizmetleriyle yönetim süreçlerini hatasız ve şeffaf hale getiriyoruz.

  • 634 Sayılı KMK Hukuki Danışmanlığı
  • Bağımsız Mali Denetim & İnceleme
  • İşletme Bütçesi & Avans Projelendirme
  • Genel Kurul / Divan Organizasyonu
Hizmet & Teklif Al
Tek Sözleşme, 4 Entegre Çözüm

Tesisinizin Tüm İhtiyaçları Tek Bir Güçlü Çatı Altında

Güvenlik, personel, teknik-temizlik ve yönetim danışmanlığı hizmetlerini koordineli şekilde tek elden yöneterek maliyet avantajı ve operasyonel hız kazandırıyoruz.

Grup Hizmetleri Teklifi Alın
İletişim & Teklif

Tesisiniz İçin Kurumsal İşletme Teklifi Alın

Toplu konut veya tesisinizin yönetim ihtiyaçları için hemen formu doldurun; uzman proje ekibimiz size özel işletme teklifi hazırlasın.

Genel Merkez
Barbaros Mah. Mor Sümbül Sok. Varyap Meridian Grand Tower No:1 Kat:12 Ataşehir / İstanbul
Müşteri Destek & Santral
0850 440 10 20
Kurumsal Yazışma
info@ulasulusal.com.tr

Aynı Gün İçinde Geri Dönüş

Teklif talepleriniz uzman tesis yöneticilerimizce aynı gün içinde incelenir ve ön keşif planlanır.

Ücretsiz Yerinde Keşif & Analiz

Tesisinizin teknik, güvenlik ve temizlik ihtiyaçları yerinde analiz edilerek şeffaf bütçe sunulur.

Hızlı Teklif Başvurusu

Bilgilerinizi bırakın, kurumsal tesis yöneticimiz aynı gün içinde dönüş sağlasın.